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1,按娄底交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,娄底可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,娄底可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,娄底按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房屋借资评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,娄底银行安排专业借资经理下户评估（房屋及经营地拍照）；
4,出房屋评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房屋借资合同,房屋管理局进押,出他项权归档；
7,等待娄底银行放款；
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